Забилась канализация в квартире: кому звонить

В многоквартирных домах ответственность за состояние сточной системы обычно делится между жильцами, управляющей компанией или собственником здания.

Жители многоквартирного дома несут ответственность за своевременное удаление твердых отходов, прочих предметов, которые могут заблокировать трубы. Они должны соблюдать правила использования сантехники, не позволять смывать через унитаз или раковину большие объемы органических отходов, лекарства, масло и другие вещества, что приводит к засорению.

Управляющая компания, собственник здания несут ответственность за техническое обслуживание, ремонт системы. Это включает проверку, чистку, замену изношенных частей, устранение любых повреждений, вызванных внешними факторами.

Когда сеть забилась из-за несоблюдения правил эксплуатации сантехники со стороны жителей, они привлекаются к ответственности, несут  финансовые расходы, денежные траты на устранение проблем. Если же это было вызвано техническими неисправностями, недостаточным обслуживанием со стороны управляющей компании, собственника здания, то именно они несут материальную (финансовую) ответственность за устранение засорения.

Признаки и причины засора канализации

Это бывает связано с разными обстоятельствами, учет которых поспособствует сохранению чистоты системы.

Признаки:

1. Неприятный запах,  исходящий из раковины или унитаза.
2. Вода из раковины, ванны, душевой кабины сливается медленнее, чем обычно (частичный).
3. Когда вода переливается через край раковины, унитаза, даже при случае их неиспользования (полная закупорка).
4. Громкие звуки, шумы или гул смывания воды, которые издает воздух связаны с его частичной непроходимостью.

Чтобы избежать проблем, нужно: соблюдать правила использования, регулярно проверять состояние труб, своевременно устранять возникшие проблемы

Как происходит засор канализации

К основным его причинам относят:

1. Попадание к сточной системе предметов, которым там не место — салфеток, гигиенических прокладок, жиров, масел
2. Устаревшие, поврежденные разрушающиеся от длительной эксплуатации стояки, горизонтальная, подводка, имеющие препятствия для нормального течения воды с отходами. С течением времени внутренняя поверхность труб становится хрупкой, подверженной коррозии, что приводит к трещинам, сколам, куда проникают отложения, создавая препятствия прохождению сливов.
3. Отсутствие или неправильное функционирование регулярного промывания с очисткой сточной линии.
4. Недостаточный уклон при котором нечистоты не набирают достаточной скорости перемещения, образуя внутри места застоя.
5. Отложения —  известковые, комки жира, сбившейся пучками органики,  образующие преграды, заторы, пробки.
6. Выливание большого количества жира или масла, сброс крупных кусков пищи.
7. Слив химических веществ, способных разрушать внутреннюю поверхность труб,
8. Выброшенные в сток неразлагаемые предметы —  гигиенические, полиэтиленовые пакеты, восковая бумага, упаковка.
9. Размножение в канализационной системе микроорганизмов, которые выделяют слизь и другие вещества, способствующие засору.
10. Неправильное проектирование, разводка, устройство сточной сети.

Засорения приводят к протечкам, затоплениям, фекальному запаху, загрязнению окружающей среды. Поэтому нужно регулярно проверять состояние сети, своевременно устранять обнаруженные дефекты. Если неполадки решить самостоятельно не получится — нужно обратиться к опытным сантехникам.

Нетрадиционные случаи засора канализации

Их большинство вызывается обычными предметами, такими как бумага, салфетки, волосы, жир, есть еще нетрадиционные причины.

Ими бывают:

1. Обувь, одежда, детские игрушки, засохшие букеты случайно или намеренно спущенные в унитаз.
2. Животные — крысы, мыши, лягушки, даже змеи, иногда проникают через открытые люки, трещины, проломы. Они полностью или частично блокируют трубы, создавая заторы сливаемой воды с нечистотами.
3. Строительный мусор — цемент, песок, глина, штукатурка. При неаккуратности отделочников, его часть при попадании внутрь, образовывает несмываемые отложения.
4. Искусственные материалы — пластик, резина, металл, также иногда засоряют сточные сети.
5. Некоторые пищевые отходы, например, кофейный, чайный осадок, мясные жилы, жир, сало, кости, обертки конфет.

Чтобы их избежать нужно:

• сливать только воду, фекалии, туалетную бумагу;
• периодически проверять канализацию на наличие дефектов, повреждений;
• утилизировать строительный мусор, другие отходы так, чтобы они не попадали к сточной сети;
• удостовериться, что все близко расположенные люки и отверстия сточных сетей закрыты, защищены от проникновения животных, других  биологических загрязнений;
• регулярно очищать канализационные сифоны, от накопившихся отложений.

Кто может быть виноват в засоре канализации

В некоторых случаях они бывают вызваны внешними факторами, такими как проникновение корней деревьев, заиливание от старости. Тогда ответственность ложится на собственника земельного участка, где растут деревья, или на владельца здания соответственно.

Если это произошло в многоквартирном доме, то обязательства по устранению разделяются между жильцами и управляющей компанией. Жители отвечают за сброс неподходящих предметов, а управляющая компания — если все было вызвано техническими проблемами, которые она должна была обнаружить, а затем устранить при своем обслуживании.

По-любому, чтобы определить виновника, необходимо провести тщательное расследование причин и оценить действия всех участников. Первичное обследование включает осмотр канализационной сети с помощью специального оборудования, сбор информации о том, что было сброшено в слив, проверку состояния труб, других элементов системы.

Нужно осознавать, что правильное использование сточной линии, своевременное ее обслуживание значительно снижают риски, сделать ее более надежной, безопасной для всех пользователей.